Heinäveden itäisten alueiden rantayleiskaavamuutos

Kaava-alue

Suunnittelualue sijoittuu Heinäveden kunnan itäosiin rajoittuen idässä osin Liperin kuntarajaan ja kaakkois- ja eteläosissa Savonlinnan rajaan. Pohjoisessa alue rajautuu vuonna 2021 lainvoiman saaneeseen Heinäveden pohjoisten osien rantayleiskaavan muutokseen.

Kunta

Heinävesi

Kaavamuoto

Rantayleiskaavan muutos

Hyväksytty

12.5.2025 § 23

Lainvoimainen

3.7.2025

Kaavan tavoitteet

Kaavamuutoksen tarkoitus on päivittää rajatun alueen osalta kolmea voimassa olevaa rantayleiskaavaa: Heinäveden järvialueiden, reitin sekä Valamon ja Papinniemen kaavoja.

• Nostaa rakennusoikeudet nykyiselle tasolle kullakin rakennuspaikalla
• Yhdenmukaistaa kolmen eri kaavan kaavamääräykset
• Mahdollistaa lomarakennuspaikkojen muuttaminen asuinrakennuspaikoiksi
• Huomioida maanomistajien esittämät muutostarpeet
• Päivittää nykyinen rakentamistilanne ja korjata virheellisyydet
• Kumota kaava rantavyöhykkeen ulkopuoliselta alueelta
• Säilyttää kaava oikeusvaikutteisena, jotta rakennusluvat voidaan myöntää suoraan sen perusteella

Kaavan mitoitusperiaatteet pysyvät ennallaan, joten kaavamuutos ei mahdollista enempää rakennuspaikkoja kuin voimassa oleva kaava sallii.

Aikataulu ja julkaistut tiedotteet

Kaavaprosessi koostui kolmesta virallisesta nähtävilläolosta, joiden aikana osalliset pystyivät jättämään nähtävillä olevista asiakirjoista palautetta. Kaavaluonnos oli nähtävillä 26.9.–26.10.2023 ja kaavaehdotus 5.9.–7.10.2024.

1. 7.7.2025

   Kaava lainvoimainen

   Heinäveden kunta on kuuluttanut kaavan lainvoimaiseksi 3.7.2025. Lainvoimaiset kaava-asiakirjat löytyvät Heinäveden kunnan verkkosivuilta.

2. 30.5.2025

   Kaava hyväksytty

   Heinäveden kunnanvaltuusto on hyväksynyt kaavan kokouksessaan 12.5.2025 § 23. Hyväksytyt kaava-asiakirjat löytyvät Heinäveden kunnan verkkosivuilta.

3. 29.1.2025

   Hyväksymistä viivästetään

   Kaavan hyväksymistä viivästetään, koska kunnan rakennusjärjestystä ollaan uusimassa uuden rakentamislain johdosta. Rakentamislain tulkinnat ja suhde uudistettavaan rakennusjärjestykseen tulee huomioida kaavassa. Lisäksi keväällä tehdään joitakin pienialaisia maastoselvityksiä.

4. 5.9.2024

   Kaavaehdotus nähtäville

   Heinäveden kunnanhallitus päätti 2.9.2024 kokouksessaan asettaa kaavaehdotusvaiheen aineistot nähtäville 5.9.–7.10.2024. Asiakirjat olivat myös nähtävillä Heinäveden kunnanvirastolla (Kermanrannantie 7) teknisessä toimistossa.

5. 11.6.2024

   Kaavaehdotuksen aikataulu

   Kaavaehdotus käsiteltiin kunnanhallituksessa 2.9.2024, jonka jälkeen se asetettiin nähtäville kuukauden ajaksi.

6. 12.2.2024

   Kulttuurihistoriakysely

   Kaavan valmisteluun liittyen toteutettiin kulttuurihistoriakysely, johon alueen asukkaat ja maanomistajat pystyivät vastaamaan.

7. 7.2.2024

   Aikataulu päivitetty

   Kaavan aikataulu päivitettiin.

8. 5.12.2023

   Kaavaehdotus viivästyy

   Kaavaa varten laaditaan lisäselvityksiä keväällä 2024. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville vasta tämän jälkeen.

9. 27.9.2023

   Kaavaluonnos nähtäville

   Heinäveden kunnanhallitus päätti 25.9. asettaa kaavaluonnoksen nähtäville 26.9.–26.10.2023. Kaavaluonnosmateriaali oli saatavilla verkossa sekä kunnanvirastolla. Nähtävillä oloaikana pystyi jättämään mielipiteitä.

   Voimassa olevaan yleiskaavaan jätetyt muutosesitykset ja kaavoittajan antamat vastaukset julkaistiin verkkosivustolla.

10. 22.12.2022

    Kaava kuulutettu vireille

    Kaava kuulutettiin vireille 22.12.2022 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma asetettiin nähtäville. Voimassa olevaan kaavaan pystyi jättämään muutosesityksiä 28.2.2023 mennessä. Alueen maanomistajille postitettiin tiedotuskirje vireilletulon yhteydessä.

11. 25.11.2022

    Kaavamuutos käynnistyy

    Rantaosayleiskaavamuutos saatetaan vireille joulukuussa 2022. Maanomistajilla on helmikuun 2023 loppuun saakka mahdollisuus esittää muutosaloitteita karttakyselyn avulla. Kaavaluonnoksen tavoiteaikataulu on syyskuu 2023.

Kaava-asiakirjat

Lopulliset kaava-asiakirjat löytyvät Heinäveden kunnan verkkosivuilta. Kaavaprosessin vaiheet:

• Lainvoimaiset asiakirjat — lainvoimainen 3.7.2025
• Hyväksytyt asiakirjat — hyväksytty 12.5.2025
• Kaavaehdotus — nähtävillä 5.9.–7.10.2024
• Kaavaluonnos — nähtävillä 26.9.–26.10.2023