Näillä sivuilla on tietoa Suur-Saimaan osayleiskaavamuutoksesta. Voit tilata kaavan uutiskirjeen tästä. Uutiskirjeen tilanneille lähetetään sähköpostilla tiedotteita kaavan edetessä seuraavaan vaiheeseen, aikataulun muuttuessa tms.
Kaavan tilanne ja viimeisin uutiskirje
28.4.2025 Kaavaehdotus syksyyn
Arkeologinen inventointi valmistuu 30.6.2025 mennessä. Kaavaehdotus asetetaan tämän johdosta nähtäville syksyllä 2025.
28.10.2024
Kaavan lisäselvityksenä on tarpeen laatia muinaisjäännösselvitys, joka ajoittuu keväälle 2025. Lisäksi on tarpeen odottaa Rakentamislain ja Alueidenkäyttölain selkeytymistä. Tämän johdosta kaavaehdotus asetetaan nähtäville vasta kesällä 2025.
21.12.2023
Taipalsaaren kunnan tekninen lautakunta (14.12.2023) päätti asettaa Suur-Saimaan osayleiskaavamuutoksen kaavaluonnoksen nähtäville. Luonnos on nähtävillä 22.12.203 - 31.1.2024. Materiaalista voi jättää mielipiteitä 31.1.2024 saakka. Kaavaluonnosmateriaali sekä ohjeet mielipiteen jättämiseen löytyvät sivuston alaosasta.
Arkeologinen inventointi valmistuu 30.6.2025 mennessä. Kaavaehdotus asetetaan tämän johdosta nähtäville syksyllä 2025.
28.10.2024
Kaavan lisäselvityksenä on tarpeen laatia muinaisjäännösselvitys, joka ajoittuu keväälle 2025. Lisäksi on tarpeen odottaa Rakentamislain ja Alueidenkäyttölain selkeytymistä. Tämän johdosta kaavaehdotus asetetaan nähtäville vasta kesällä 2025.
21.12.2023
Taipalsaaren kunnan tekninen lautakunta (14.12.2023) päätti asettaa Suur-Saimaan osayleiskaavamuutoksen kaavaluonnoksen nähtäville. Luonnos on nähtävillä 22.12.203 - 31.1.2024. Materiaalista voi jättää mielipiteitä 31.1.2024 saakka. Kaavaluonnosmateriaali sekä ohjeet mielipiteen jättämiseen löytyvät sivuston alaosasta.
Kaavamuutoksen tarkoitus
Yleiskaavan laatimisen tavoitteena on modernisoida koko kaava ja merkinnät sekä määräykset vastaamaan nykylainsäädäntöjä. Nykyisessä kaavassa on lukuisia viittauksia vanhentuneisiin lakeihin ja tämä on aiheuttanut useasti kunnan rakennusvalvonnalle tulkintavaikeuksia.
Osayleiskaava toimii mm. kunnan rakennusvalvonnan ohjausvälineenä, joten siinä määritellään suuntaviivat uudisrakentamisen laajuudesta ja sijoittelusta, ohjataan haja-asutusalueiden rakentamista. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteiseksi. Kaava tulee oikeuttamaan suoriin rakennuslupiin.
Kaavamuutos koskee kaikkia rakennuspaikkoja ja alueen maanomistajia. Kaavamuutoksella ei muuteta alkuperäisen yleiskaavan tavoitteita ja mitoitusperiaatteita. Norppatilanteen muutosten takia joitakin rakentamattomia rakennuspaikkoja saatetaan joutua osoittamaan valtion korvattavaksi.
Osayleiskaava toimii mm. kunnan rakennusvalvonnan ohjausvälineenä, joten siinä määritellään suuntaviivat uudisrakentamisen laajuudesta ja sijoittelusta, ohjataan haja-asutusalueiden rakentamista. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteiseksi. Kaava tulee oikeuttamaan suoriin rakennuslupiin.
Kaavamuutos koskee kaikkia rakennuspaikkoja ja alueen maanomistajia. Kaavamuutoksella ei muuteta alkuperäisen yleiskaavan tavoitteita ja mitoitusperiaatteita. Norppatilanteen muutosten takia joitakin rakentamattomia rakennuspaikkoja saatetaan joutua osoittamaan valtion korvattavaksi.
Kaava-alue
Yleiskaava-alue sijaitsee Taipalsaaren kunnan alueella Suur-Saimaalla kattaen mm. Kyläniemen ja Venäjänsaarten alueen. Suurin osa alueesta on Saimaan vesistöä ja sen laajuus on noin 270 km2.
Aikataulu
Alla on esitetty kaavan alkuperäinen aikataulu. Lainsäädäntöuudistusten ja lisäselvitysten tarpeiden johdosta kaavaehdotus ajoittuu vasta syksyyn 2025. Aikataulu päivitetään, kun on sovittu viranomaistahojen kanssa.
Kaava-asiakirjat
Kaavaluonnos 15.11.2023
Kaavaselostus
LIITE 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - PlanDisain Oy 2023
LIITE 2 Suur-Saimaan alueen luonto- ja maisemaselvitys - FCG Oy 2022 LIITE 3 Taipalsaari Kyläniemi, Selvitys rakennetusta kulttuuriympäristöstä - Selvitystyö Ahola 2023
LIITE 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma - PlanDisain Oy 2023
LIITE 2 Suur-Saimaan alueen luonto- ja maisemaselvitys - FCG Oy 2022 LIITE 3 Taipalsaari Kyläniemi, Selvitys rakennetusta kulttuuriympäristöstä - Selvitystyö Ahola 2023
Ohjeet mielipiteen jättämiseen
Yllä on esitetty pdf-muodossa virallinen kaavaluonnosmateriaali. Lopulliset kaavakartat ja niihin liittyvät kaavamääräykset ovat juridisesti sitovia. Kaavaselostus liitteineen selittää ja taustoittaa kaavassa esitettyjä ratkaisuja. Kaavaluonnoksesta voi jättää mielipiteen kaavakartalle haluamaansa paikkaan tästä linkistä. Kaavakarttaa pääsee zoomailemaan linkin kautta kokonaisuutena suhteessa voimassa olevaan kaavaan, mutta pdf-muotoinen materiaali on hieman tarkempaa. Mielipiteen yhteydessä voi kaavakartan lisäksi antaa palautetta kaavamääräyksistä sekä kaavaselostuksesta liitteineen.
Yllä on esitetty pdf-muodossa virallinen kaavaluonnosmateriaali. Lopulliset kaavakartat ja niihin liittyvät kaavamääräykset ovat juridisesti sitovia. Kaavaselostus liitteineen selittää ja taustoittaa kaavassa esitettyjä ratkaisuja. Kaavaluonnoksesta voi jättää mielipiteen kaavakartalle haluamaansa paikkaan tästä linkistä. Kaavakarttaa pääsee zoomailemaan linkin kautta kokonaisuutena suhteessa voimassa olevaan kaavaan, mutta pdf-muotoinen materiaali on hieman tarkempaa. Mielipiteen yhteydessä voi kaavakartan lisäksi antaa palautetta kaavamääräyksistä sekä kaavaselostuksesta liitteineen.